Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre – Agréable maison de rangée avec 4 chambres à Wemmel

ERA KEY ONE vous propose cette agréable maison de rangée offrant une superficie totale de 195 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie), de nombreux établissements horeca, des transports en commun (bus, tram et métro), des grands axes et du centre de Wemmel.

À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine hyper-équipée récente donnant accès au jardin/cour. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée et un WC séparé, tandis que les caves spacieuses offrent un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent une salle de bains moderne avec baignoire, deuxième WC et chaudière récente, ainsi que deux grandes chambres dont une avec de vastes placards intégrés. Le deuxième étage dispose encore de deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ayant besoin de plusieurs espaces de vie.

Avec ses quatre chambres, sa cuisine et sa salle de bains rénovées, son espace extérieur convivial et ses grandes caves, cette maison combine confort et fonctionnalité. Grâce à son emplacement stratégique proche de toutes commodités et son accès rapide à Bruxelles, elle constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Plus d’informations ou une visite ? Contactez ERA KEY ONE au 02 460 10 12 ou via keyone@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1103,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1937
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.9
Longueur
3.1
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.1

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Cave

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Sous-sol

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.1
Longueur
2.1

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.35
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.1
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.1

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
5.1
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.3
Longueur
5.1
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Description
EMPLACEMENT DE PARKING A L'AVANT

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20211004-0002472323-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
473

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Neefs
Avenue Jan De Ridder 9 , 1780 Wemmel