Description du bien

Maison de coin à rafraîchir avec espace commercial, 2 chambres, 1 salle de bain et terrasse près du centre.
Grâce à son emplacement central, vous vivez à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant rapidement sur les principales voies d’accès et à l’aéroport. Parfait pour ceux qui souhaitent combiner intelligemment vie privée et activité professionnelle et qui sont prêts à transformer ce bien en une véritable maison pleine de caractère.

Disposition du bien:
Niv 0: Hall d’entrée, WC, plusieurs espaces polyvalents qui peuvent servir de pièces de vie, cuisine et débarras. À l’extérieur, vous profitez de la terrasse pratique.
Niv +1: Agréable séjour avec coin repas, placard intégré et cuisine entièrement équipée.
Niv +2: 2 chambres et SDB avec lavabo et douche.
Niv -1: caves

Visitez toute la maison grâce au Walkly.

Informations supplémentaires et atouts:

  • Permis pour un espace de pratique au rez-de-chaussée.
  • Premier et deuxième étage ont été rénovés il y a quelques années.
  • Documents en annexe

Offert avec 1 an de garantie confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
160.00m²
Surface bâtie
79.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€684,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Escalier

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250902-0003676718-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
328

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Van Dijcklaan 22 , 1930 Zaventem