Description du bien

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ANDERLECHT : Studio de 31 m² (Réf. PEB), au 9ème étage d'un immeuble, idéalement situé, à proximité de toutes les facilités. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée avec débarras (2 m²), d'un lumineux séjour (17 m²), d'une cuisine (4 m²), d'une salle de bain avec WC (4 m²), ainsi que d'une terrasse de 7 m² orientée Nord-Ouest. PEB: D. Châssis simple vitrage en aluminium. Chauffage collectif au gaz. Charges : +- 90€/mois (Prov. eau, prov. chauffage, assurance, ascenseur, syndic, entretien des communs). Précompte immobilier : 944€/an. Electricité conforme jusqu'en 2042. Renseignements urbanistiques en attente. Loué actuellement à 495€/mois.
 
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
31.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
9
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Cave

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250915-0000727478-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
172
Emission de CO2
45.00
Consommation totale d'énergie calculée
5269

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Avenue Frans van Kalken 8 9, 1070 Anderlecht