Description du bien

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ANDERLECHT : Appartement de 88 m² (Réf. PEB) au rez-de-chaussée d'un immeuble, à proximité des commerces ainsi que de toutes les facilités. Celui-ci est composé d'un lumineux séjour (27 m²), d'une cuisine (7 m²), de 3 chambres (12 m², 10 m² et 12 m²), d'une salle de bain (7 m²), d'un WC individuel ainsi que d'une terrasse orientée Sud-Ouest. Le bien dispose également d'une cave. PEB: G. Châssis simple vitrage en bois. Chauffage collectif au gaz. Charges : +- 330€/mois (Prov. eau, prov. chauffage, assurance, syndic, ascenseur, entretien des communes, fond de réserve,... ). Précompte immobilier : 1472€/an. Electricité non conforme. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.
 
Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
88.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
0
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Cave

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250916-0000727535-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
473
Emission de CO2
94.00
Consommation totale d'énergie calculée
41574

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Azeem Nisar
Avenue Victor Olivier 8 0, 1070 Anderlecht