Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Découvrez cette maison bien entretenue et solide à Hoeilaart.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre de Hoeilaart, des transports en commun (arrêt de bus et gare), des commerces et des écoles.
Atouts de la maison :

  • Toiture rénovée
  • Chaudière à condensation au gaz
  • PEB C = 247 kWh/m²/an

Agencement de la maison : hall d’entrée, vaste séjour avec salle à manger et cheminée, véranda, cuisine équipée, deux grandes chambres, salle de douche avec douche et meuble lavabo, bureau, deux chambres supplémentaires avec palier. La maison dispose également d’un grand garage double et d’un espace de rangement. Un abri de jardin, une grande terrasse et un jardin complètent l’ensemble.
En bref, la maison idéale, prête à emménager, dans un emplacement de choix à Hoeilaart !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
949.00m²
Surface exploitable
283.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Boisé
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1665,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
6
Longueur
7.64
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Veranda

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.8
Longueur
5.7

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.45
Longueur
3.3
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.4
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.3
Longueur
3.29
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.3

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
2.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.18
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Garage

Surface calculée
43 m²
Largeur
7.47
Longueur
5.7
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Débarras
Chaudière

Jardin

Surface calculée
1 m²

Chalet de jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250901-0003676126-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Steenbergstraat 10 , 1560 Hoeilaart