Appartement 2 chambres à vendre à Ixelles

€ 375 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

Ixelles : Appartement deux chambres avec terrasse à vendre, situé dans les quartiers Solbosch et Cimetière d’Ixelles
Situé au cœur des quartiers prisés du Solbosch et du Cimetière d’Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre,
cet appartement de 100 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement et son excellente situation.
Il se trouve au 1ᵉʳ étage sur 3, dans un petit immeuble de 4 unités au total.
Agencement du bien :
Il comprend : un hall d’entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, une toilette séparée et une cave.
Tous les compteurs sont individuels. Chaudière au gaz à condensation de 2024.
Actuellement, l’appartement est loué.
Idéal comme premier achat ou investissement.
Possibilité d’acquérir un garage au prix de 50.000 €.
Atouts :

  • Excellente localisation
  • Appartement lumineux
  • Petit immeuble des années 1955 bien géré (pas de syndic)
  • Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble
  • Proximité des transports, commerces, écoles

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Plan d´aménagement exceptionnel
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€0,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
201606290000345480010
Consommation spécifique d'énergie calculée
35538
Emission de CO2
104.00
Consommation totale d'énergie calculée
358

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Daria Skowronska
Square Robert Goldschmidt 28 1ere étage, 1050 Ixelles (Ixelles)