Maison à rafraichir à Hognoul

À partir de € 149 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] ERA LABELIMMO vous présente cette maison à Hognoul située à proximité des commodités et profitant d'un accès aisé à l'autoroute. 

Idéale pour investissement ou premier achat seul/en couple. Quelques rafraichissements à prévoir. 

D'une superficie habitable de 91m², la maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée avec buanderie, séjour de 19m², 2 pièces de +-5m², cuisine de 20m² et toilette séparée.
A l'étage, salle de bain, dressing, chambre de 10m², salle de douche, toilette séparée.

Facilité de parking près de la maison. 

Châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage via poêle à pellets et pompe à chaleur, toiture en bon état - R.C. 287€.

PEB: C (254 kWh/m².an) n°20250819007578.

Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.10m²
Superficie du terrain
74.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€287,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air pulsé
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Salle de jeu

Surface calculée
5 m²

Salle de jeu

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Dressing

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250819007578
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
254
Emission de CO2
65.00
Consommation totale d'énergie calculée
26240

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Florian Joassin
Rue Chaussée 107 A, 4342 Awans