Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

À Denderwindeke, dans une rue calme avec vue sur les champs et la nature, se trouve cette maison 4 façades pleine de potentiel. Vous profitez ici de l’espace et du calme, tout en restant proche des principales voies d’accès, des écoles et des transports publics.
Construite en 1966, la maison offre environ 140 m² habitables. Elle comprend un hall d’entrée, un séjour avec salon et salle à manger séparés, une cuisine et une véranda donnant sur le jardin. On y trouve aussi un garage intégré, un WC séparé et un espace de rangement. À l’étage, trois chambres, un hall de nuit et une salle de bains avec baignoire. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse, un jardin orienté sud-est avec abri de jardin et une place de parking.
Le garage et l’abri conviennent parfaitement comme espace de stockage, atelier ou pratique professionnelle. La maison nécessite des travaux de modernisation ou de rénovation, ce qui permet de l’adapter entièrement à votre goût.
Techniquement: chauffage central au gaz propane, eau chaude via boiler électrique, châssis PVC avec double vitrage et vitrage super isolant. Raccordements aux égouts, eau de ville et électricité. PEB F avec obligation de rénovation. Électricité non conforme. Les attestations peuvent être consultées sur ERA.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
775.00m²
Surface bâtie
111.00m²
Largeur du terrain
15.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€537,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1966
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Garage

Propriétés de la chambre
Intérieure

Cuisine

Living

Salle à manger

Veranda

Veranda

Terrasse

Jardin

Surface calculée
775 m²

Chalet de jardin

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250619-0003628712
Consommation spécifique d'énergie calculée
890

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Karl Timmermans
Brielstraat 43 , 9400 Denderwindeke