Superbe duplex dans immeuble récent PEB B

À partir de € 349 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex full équipé idéalement situé proche de la rue du Condroz. L'immeuble a été construit en 2018 avec des matériaux de qualité et comporte 2 appartements. Chaque appartement possède un jardin, une terrasse et 2 emplacements de parking extérieurs et un espace stockage et chaufferie en sous-sol. Le est au 1er et 2e étage et se compose comme suit : hall d'entrée, wc, cuisine ouverte, séjour, terrasse couverte, hall de nuit, 2 chambres avec dressing, buanderie, grande salle de bains. L'étage est en gros œuvre et peut accueillir 2 ou 3 chambres supplémentaires et une salle de bains (prévue sur les plans). TECHNIQUE : PEB B (n20250906005700), ELEC CONFORME, chauffage mazout, VMC, châssis PVC DV... RC 969€. PRIX : faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires infos et plans fournis à titre informatif et non contractuels. Votre agent : 0486/74.41.66

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
866.00m²
Surface exploitable
310.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1012,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2016
Etage
2
Nombre d'étages
1
Divers
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
ETAGE SEJOUR
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²
Description
DRESSING CHAMBRE 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
ETAGE SEJOUR
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Description
DRESSING CHAMBRE 2
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
55 m²
Description
espace salon - salle à manger - cuisine ouverte
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
13 m²
Description
Terrasse couverte

Salle de bains

Surface calculée
15 m²
Description
double vasque, baignoire, douche, wc

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Description
à l'état de gros oeuvre fermé : prévu pour une grande chambre avec dressing
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²
Description
cloisonné pour accueillir une salle de bains

Hall

Surface calculée
10 m²
Description
hall ouverte du rez-de-chaussée à l'étage

Hall

Surface calculée
16 m²
Description
espace VMC : prévoir coffrage + hall de nuit traditionnel

Chambre à coucher

Description
grand espace pouvant accueillir 2 chambres ou 1 grande chambre et un dressing
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250906005700
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
95
Emission de CO2
24.00
Consommation totale d'énergie calculée
25839

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Patrick Bollue
Rue du Centre 63B , 4557 Tinlot