Loft spacieux à vendre – Bérismenil

intéressé(e)
€ 230 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 11:00 à 12:00

Bérismenil - 35 B - Lot 2 - 6982
Bérismenil - 35 B - Lot 2 - 6982
Bérismenil - 35 B - Lot 2 - 6982
Bérismenil - 35 B - Lot 2 - 6982
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe loft entièrement rénové de A à Z, situé dans le charmant village de Bérismenil.
Avec une superficie de 313 m², il offre une pièce de vie totalement ouverte, regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger.
Le bien dispose également d’un grand parking, idéal pour plusieurs véhicules.
La maison bénéficie d’un bon PEB C (proche du B) et l’installation électrique est conforme.
Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l’E25, facilitant les déplacements vers Liège et Bastogne.
À noter : possibilité d’acquérir également la maison voisine ainsi que les annexes attenantes.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
281.00m²
Superficie du terrain
470.00m²
Surface exploitable
281.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€726,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
39 m²

Cave

Surface calculée
37 m²

Cave

Surface calculée
39 m²

Living

Surface calculée
78 m²

Débarras

Surface calculée
28 m²

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Chaufferie

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Surface calculée
39 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240601006475
Consommation spécifique d'énergie calculée
195
Emission de CO2
10.00
Consommation totale d'énergie calculée
54654

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Bérismenil 35 B Lot 2, 6982 La Roche-en-Ardenne