Maison 5 chambres sur 1ha70 de terrain – Cherain (Gouvy)

€ 320 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]]
ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située dans le charmant village de Cherain, commune de Gouvy.
Nichée en retrait de la route, elle vous offre un cadre de vie calme et serein, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Spacieuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet combinant confort et nature.
En plus de l’habitation, la propriété comprend un terrain à bâtir ainsi qu’un terrain agricole attenant, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
Une opportunité rare, alliant habitation, potentiel d’agrandissement et espace naturel.
Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
255.76m²
Superficie du terrain
17809.00m²
Surface bâtie
283.27m²
Largeur du terrain
30.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement social
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Stores
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
28 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Chaufferie

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
27 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
17809 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250908016750
Consommation spécifique d'énergie calculée
364
Emission de CO2
90.00
Consommation totale d'énergie calculée
70224

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Caroline Petit
Cherain 1 A, 6673 Gouvy