Maison à vendre à Anthisnes

€ 295 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans le village d’Anthisnes. Retirée du centre et implantée dans un environnement paisible et isolé, elle constitue un véritable havre de tranquillité. Idéalement localisée, la propriété est assez proche de la E25 et se trouve à 10 minutes du village d’Hamoir ainsi que de la gare de Poulseur, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités nécessaires à vos besoins. Elle dispose d’un agréable jardin avec une jolie vue dégagée !
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB de niveau D, d’une installation électrique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques, un atout non négligeable pour réduire vos consommations d’énergie. Située au bout d’une voie sans issue, elle vous garantit un cadre de vie serein et préservé.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.49m²
Superficie du terrain
996.00m²
Surface exploitable
129.49m²
Largeur du terrain
26.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€401,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.04
Longueur
4.78

Salle à manger

Surface calculée
21 m²
Largeur
5.58
Longueur
3.74

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.38
Longueur
3.49

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.98
Longueur
0.9

Hall

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.92
Longueur
3.73

Chaufferie

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.23
Longueur
1.37

Garage

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.83
Longueur
5.05

Atelier

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.76
Longueur
4.64

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.69
Longueur
1.56

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.07
Longueur
4.72
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
5.47
Longueur
3.74
1 chambre(s) possible(s)

Abris pour voiture

Surface calculée
34 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250829015179
Consommation spécifique d'énergie calculée
319
Emission de CO2
78.00
Consommation totale d'énergie calculée
43353

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Théo Ninane
Rue des Stepennes 16 , 4160 Anthisnes