Description du bien

Spacieuse maison, divisée en 2 appartements, à vendre dans le centre de Vilvorde
Cette spacieuse maison, prête à emménager, située dans le centre de Vilvoorde, offre 330 m² de surface habitable et est idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitat et investissement. La maison est actuellement divisée en deux unités d'habitation, ce qui la rend parfaite pour une famille nombreuse, une maison kangourou ou comme propriété de rendement rentable.
La propriété est équipée de panneaux solaires avec des batteries domestiques pour les deux appartements, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques.
Aménagement :

  • 3 chambres spacieuses (possibilité d'en avoir 4/5).
  • 2 cuisines équipées avec des appareils modernes et un coin petit-déjeuner.
  • 3 salons confortables avec parquet ou vinyle moderne.
  • 2 salles de bains avec baignoire et douche.
  • 3 toilettes, buanderie séparée et plusieurs débarras.
  • Dressing, local technique et grenier.
  • Cave (24 m²).
  • Terrasse et jardin avec finitions modernes.
  • La climatisation, l'interphone et les finitions de qualité augmentent considérablement le confort de vie.

Atouts :

  • 330 m² de surface habitable, idéal comme double habitation ou maison kangourou.
  • Panneaux solaires avec batteries pour les deux unités.
  • Prêt à emménager et très bien entretenu.
  • Situation centrale à Vilvoorde, à proximité de toutes les commodités.
  • Aménagement polyvalent, idéal pour une grande famille ou un investisseur.
  • Offre rare à un prix intéressant.

Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13.

Investir dans l'immobilier

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
330.00m²
Superficie du terrain
218.00m²
Surface bâtie
185.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1678,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Bois
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées
Chaudière

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
46 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Air conditionné
Poêle

Débarras

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique
Armoires encastrées
Batterie domestique

Dressing

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Escalier

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière
Description
Airco

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Cave

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Toilette

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250318-0003552533-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
218

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Spiegelstraat 59 0.2, 1800 Vilvoorde