Description du bien

Dans un quartier agréable de Grimbergen, nous trouvons cette villa prête à emménager sur un terrain de 4 ares avec 3 chambres, 2 salles de bains et un magnifique espace ouvert comme salon/cuisine qui offre une vue magnifique sur les champs.
Cette maison est située à proximité de toutes les routes d'accès importantes, des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un emplacement extrêmement calme. Dans la partie sans issue de la Madeliefjesstraat, nous trouvons cette maison prête à emménager, avec une installation électrique conforme et un EPC C avantageux !
La maison dispose d'un grand garage intérieur, de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et accès au jardin, d'une grande salle de bains et d'une salle de douche séparée. En montant l'escalier, nous trouvons une chambre spacieuse et un très bel espace ouvert avec de hauts plafonds qui sert de salon, de salle à manger et de cuisine. Le salon offre une vue magnifique sur le jardin et les champs à l'arrière. En toute tranquillité. La mezzanine sert d'espace de bureau, idéal pour les télétravailleurs.

Atouts :

  • Prêt à emménager
  • Électricité et EPC C conformes
  • Situé dans une rue sans issue
  • Garage

Plus d'informations ? Contactez Alexander Verdoodt au +32 2 270 90 75.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
420.00m²
Surface bâtie
100.00m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1777,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
25 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250820-0003667979-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
257

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Madeliefjesstraat 102 , 1850 Grimbergen