Maison rénovée dans un endroit intéressant à Kruisem

€ 625 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Dans la campagne de Kruisem, dans une situation centrale avec un accès facile à Audenarde, Deinze et Waregem, cette maison familiale entièrement rénovée attend ses nouveaux habitants. Située sur un terrain de 707 m² le long de la paisible Schoolweg, cette propriété combine une surface habitable étonnamment spacieuse de pas moins de 314 m² avec un agencement bien pensé et un niveau élevé de confort de vie. L'environnement calme, son état prêt à emménager et son volume rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et de la multifonctionnalité.
Propriété
Cette propriété prête à être emménagée a été récemment entièrement rénovée et bénéficie d'un label EPC favorable B. La propriété est chauffée au gaz naturel en combinaison avec des radiateurs et est finie avec des matériaux de haute qualité. Grâce à sa surface généreuse et à son grand nombre de pièces, la propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour les grandes familles que pour les co-habitations ou les personnes souhaitant combiner vie et travail.
Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie agréable et lumineux avec cuisine ouverte attenante, deux chambres à coucher et une pièce supplémentaire qui serait parfaite comme bureau ou espace de rangement. En outre, il y a une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un garage intérieur et l'accès à une salle polyvalente très spacieuse - idéale comme salle de loisirs, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Premier étage : une chambre principale particulièrement spacieuse avec un espace attenant pour un dressing ou une pièce de rangement, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne.

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et prête à l'emploi avec de nombreuses possibilités dans un endroit calme mais facile d'accès ? Dans ce cas, Schoolweg 2 à Kruisem vaut vraiment la peine d'être visitée.

Plus d'informations ou une visite ? Contactez Maxime au 0491/92.11.86.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
314.00m²
Superficie du terrain
707.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1264,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Stratifié

Toilette

Propriétés de la chambre
Stratifié
Aménagé

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four
Totalement encastré
Armoires encastrées

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Bureau

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Salle de jeu

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
135 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250813-0003557360-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
169

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Maxime De Baere
Schoolweg 2 , 9770 Kruisem