Description du bien

Cette maison prête à emménager est idéalement située au centre de Tervuren. À distance de marche des écoles, des commerces, des transports en commun et du parc.
Atouts uniques:

  • Grand garage pour 2 voitures
  • Espace de consultation et salle d’attente, idéal pour les indépendants
  • 4 chambres avec possibilité d’une 5e
  • Arrêt de tram à distance de marche (9 min)
  • Cave + grenier

Disposition:
Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec WC, 2 bureaux, grand garage
1er étage: séjour, cuisine ouverte + arrière-cuisine (avec accès au balcon), WC
2e étage: 3 chambres (13m², 15m², 22m²), WC, salle de bain avec double lavabo et douche à l’italienne
3e étage: 1 chambre (15m²), grenier
La maison dispose également d’un jardin orienté sud-ouest et d’une cave.

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Intéressé? Prenez rendez-vous via le site web ou au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
301.00m²
Superficie du terrain
228.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1579,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
24 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
44 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
39 m²
Largeur
4
Longueur
9.7

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250625-0003611740-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
258

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Witse Ghijsbrecht
Kapellestraat 7 , 3080 Tervuren