Description du bien

Journée de visite le samedi 30/08/2025 entre 10h00 et 12h00. Inscription obligatoire sur ERA.be
Maison prête à emménager (PEB B!) avec 5 chambres, bureau, garage et jardin.
Cette maison se trouve à proximité des grands axes routiers et de la gare. Tout ce dont vous avez besoin est littéralement à portée de main: écoles, clubs de sport et charmants cafés au coin de la rue.
 
Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine moderne et équipée avec accès au jardin, SDB avec douche et WC. A l'arrière de la maison se trouve un garage avec 2 places de parking. Le garage donne également accès au jardin.
Niv +1: 3 chambres.
Niv +2: 2 chambres et bureau (petite chambre possible).
Niv +3: grenier.
Niv -1: sous-sol spacieux.
Visitez toute la maison grâce au Walkly
 

Informations complémentaires et atouts:

  • PEB B (avec 19,2m² de panneaux solaires orientés à l'ouest).
  • L'électricité est conforme.
  • Garage arrière avec 2 places de parking.
  • Jardin agréable, également accessible par le garage arrière.
  • Plans, EPC et autres documents joints.

Offert avec 1 an de garantie confort ERA
Besoin de plus d'informations? Contactez Jonas Van Den Bruele au +322/725.20.02

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
286.00m²
Surface bâtie
79.00m²
Largeur du terrain
32.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€870,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
8 m²

Jardin

Garage

Surface calculée
19 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250513-0003599940-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
167

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jonas Van Den Bruele
Minneveldstraat 2 , 3070 Kortenberg