Description du bien

Le bien est situé dans le RUP Assesteenweg et se compose des parcelles suivantes : Section A429C, A429D, A428B et A427B

​​​​​​​Lien vers le RUP : RUP Assesteenweg , RUP Assesteenweg plan

La parcelle section A429C se trouve dans la zone du RUP classée bande d’activités mixtes, logement, article 8 (voir annexe).
Les parcelles section A429D, 428B et 427B se trouvent dans la zone du RUP classée zone agricole à intérêt écologique – article 13 (voir annexe).

La construction existante peut être conservée et rénovée (la reconstruction et l’extension sont autorisées). En cas de nouveaux logements, ceux-ci doivent toujours être réalisés en combinaison avec une activité économique, des services, des bureaux ou de l’horeca (limité à 30 % de la surface totale de plancher).
La maison peut également être démolie et reconstruite en services, bureaux ou horeca (pas de nouvelle activité économique ni commerce).

La largeur du terrain à bâtir est de +/- 20 m sur la ligne de construction, ce qui permet une façade d’environ 14 m.

Prescriptions urbanistiques :
Maximum 2 niveaux + toit
Hauteur de corniche : max. 8 m
Bande latérale non bâtie de 3 m

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
6935.00m²
Largeur du terrain
53.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1638,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1972
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.6
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3.2

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.7
Longueur
2.3

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.6
Longueur
2.7
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.4

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.9
Longueur
3

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.9

Living

Surface calculée
37 m²

Cave

Garage

Grenier

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250806-0003659812-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
390

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Louise De Deken
Assesteenweg 107 , 1740 Ternat