Maison 4 chambres - 2 salles de bains - magasin - 3 garages

€ 435 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) a l'honneur de vous proposer cette charmante maison de commerce idéalement située à Villers-le-Bouillet proche de l'autoroute, des écoles, commerces et transports en commun. Vous avez l'intention d'ouvrir votre propre commerce? Ou vous avez le projet d'ouvrir votre propre boucherie? Une de renom avec les années est installée dans la partie magasin peut être reprise directement. L'ensemble est composé comme suit : hall d'entrée, beau séjour avec cheminée, cuisine, hall de nuit, 2 salle de bains, 4 chambres, un dressing/bureau, buanderie, wc, comptoir boucherie, ateliers, 3 ch froides, ateliers, cour extérieure, entrepôt et 2 garages, cave voutée. TECHNIQUE : PEB E (n20161204000744), chauffage mazout, châssis DV BOIS, portes sectionnelles garages, élec non conforme. RC = 1368€. PRIX = 435.000€ l'ensemble. Infos au 0486/74.41.66. Visite au 043/720.720. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.00m²
Superficie du terrain
562.00m²
Surface bâtie
562.00m²
Surface exploitable
500.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1368,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
50 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Buanderie

Surface calculée
14 m²
Description
buanderie / vestiaire pour personnel également

Bureau

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Espace commercial

Surface calculée
120 m²
Description
3 chambres froides, espace comptoir client, 3 ateliers.

Cour

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
73 m²
Description
2 garages avec grand espace de stockage

Espace polyvalent

Surface calculée
55 m²
Description
Espace de stockage / réception marchandise, grande porte sectionnelle.
Espace chaufferie

Cave

Surface calculée
25 m²
Description
espace vouté accueillant adoucisseur d'eau et moteurs des chambres froides.

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Triphasé
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20161204000744
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
389
Emission de CO2
95.00
Consommation totale d'énergie calculée
69453

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
rue de Huy 40 , 4530 Villers-le-bouillet