Belle maison 3 chambres avec jardin, terrasse et garage

€ 239 900

Description du bien

Vous recherchez une maison 3 chambres dans un cadre calme, avec terrasse et jardin, tout en restant proche des commodités ? ERA BLAVIER a le bien qu’il vous faut ! Cette maison bien orientée, en bon état général, offre un aménagement fonctionnel mais nécessite quelques travaux de rénovation. Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec WC séparé, donnant accès à des pièces de vie lumineuses : une cuisine pratique et un grand salon/salle à manger. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol s’étend sur toute la surface de la maison et comprend une cave ainsi qu’un garage. Profitez pleinement des beaux jours en famille ou entre amis grâce à la charmante terrasse et au jardin. D’un point de vue technique : chauffage au mazout, châssis et toiture renouvelés en 2011, électricité non conforme. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous rapidement au 042/32.21.21 !
PEB D - N° 20250607006370 - Espec : 315 - Etotale : 46.550 kWh/an 
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
262.00m²
Surface exploitable
140.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
22 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250607006370
Consommation spécifique d'énergie calculée
315
Consommation totale d'énergie calculée
46550

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Avenue des Hêtres 6 , 4101 Jemeppe (Seraing)