Commerce et duplex

À vendre : Commerce Leonidas en activité – Rue de Tournai 181, Hollain
Prix de départ : 260 000 €
Commerce reconnu et toujours en activité sous l’enseigne Leonidas, avec un chiffre d’affaires annuel estimé entre 200 000 et 250 000 €.
Le rez-de-chaussée comprend la pièce principale du commerce, un espace de stockage, une zone d’emballage, une seconde pièce de stockage, ainsi qu’un espace aménageable en petit appartement (pièce de vie + douche). Une véranda à l’arrière et un accès voiture par la rue opposée complètent le tout.
À l’étage : un espace lumineux avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, deux chambres et salle de bains. Le grenier aménagé permet d’y ajouter deux chambres supplémentaires.
Idéal pour entrepreneur souhaitant allier activité pro et habitation ou investisseur recherchant un bien rentable avec potentiel de développement.