Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison 4 façades qui allie confort, luminosité et potentiel d’aménagement. Érigée sur un terrain verdoyant de 14 ares 31 ca, elle offre pas moins de 203 m² habitables, auxquels s’ajoute une vaste remise pouvant être transformée selon vos envies : atelier, espace de loisirs, ou même extension de l’habitation moyennant travaux.
L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, un séjour convivial ouvert sur le jardin et une cuisine familiale. L’étage propose quatre grandes chambres baignées de lumière, ainsi que deux pièces d’eau, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré où chacun trouvera son espace de détente, ainsi que d’un vaste parking facilitant la vie quotidienne et l’accueil des invités.
Idéalement située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant la tranquillité.

PEB D - ELECTRICITE CONFORME ! 
Cette maison combine parfaitement espace, praticité et potentiel évolutif : une opportunité rare sur Court-Saint-Étienne pour les familles en quête d’un cadre de vie harmonieux et modulable. Contactez-nous dès maintenant ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
203.00m²
Superficie du terrain
1431.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Description
Rez-de-chaussée

Bureau

Surface calculée
16 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
32 m²
Description
Rez-de-chaussée

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Description
1er étage

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
50 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
37 m²
Description
Sous-sol

Terrasse

Description
Extérieur

Jardin

Surface calculée
1000 m²
Description
Extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250305023324
Consommation spécifique d'énergie calculée
295
Consommation totale d'énergie calculée
73463

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue de Villers 53 , 1490 Court-Saint-Étienne