Description du bien

ERA La Clé vous présente cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier prisé de Géronsart à Jambes. Un emplacement recherché offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Cette propriété saura vous séduire par son jardin généreux (+- 6 ares), parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, elle propose 4 chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos besoins ainsi qu’un garage pour votre confort et vos besoins de stationnement.
 
Ce bien vous séduira par :
 

  • Sa localisation privilégiée dans l’un des quartiers les plus demandés de Jambes (Géronsart)
  • Son jardin confortable en ville
  • Ses 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille
  • Son garage attenant
  • Son énorme potentiel après travaux de rénovation

Infos pratiques :
 

  • Prix demandé : 349.000 €
  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations
  • Courriel : info@eralacle.be pour organiser une visite.
  • PEB F – Espec : Réf. : 20250729008113 - 488 kWh/m².an – Total : 67 936 kWh/an – Validité : 29/07/2035

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
568.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1365,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
568 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250729008113
Consommation spécifique d'énergie calculée
488
Consommation totale d'énergie calculée
67936

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime BOUCHAT
Rue de la Sarriette 18 , 5100 Jambes (Namur)