À VENDRE - Maison Atypique au Mont Saint-Martin

€ 299 000

Description du bien

Vous cherchez une maison charmante, atypique et totalement rénovée ?

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien situé dans le quartier historique du Mont Saint-Martin ! 

Idéale pour un couple ou pour un investissement en Airbnb, cette maison se compose d’une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace salon avec feu ouvert au premier étage, et d’une cuisine moderne au deuxième étage.

Située dans un quartier charmant à deux pas du centre-ville cette maison est l’endroit idéal pour un investissement ou pour y vivre !

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PEB D - N°20250504001487 - Espec : 323 - Etotale : 20.989 kWh/an

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
79.00m²
Superficie du terrain
38.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.37
Longueur
5.68
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.83
Longueur
3.19
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.52
Longueur
8.3

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.14
Longueur
6.45

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.86
Longueur
1.75

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.73
Longueur
1.86

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.86
Longueur
2.66

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.58
Longueur
3.37

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250504001487
Consommation spécifique d'énergie calculée
323
Consommation totale d'énergie calculée
20989

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Mo Raehani
Mont Saint Martin 87 , 4000 Liège