LUMINEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN AU CALME

Situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et proche du centre de Braine-l’Alleud, cet appartement de 60 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de la gare. Le bien se compose d’un lumineux living de 24 m², idéal pour accueillir famille et amis, d’une cuisine en bon état de 4 m², de deux chambres (11 m² et 7 m²), d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un hall d’entrée de 5 m². Une cave est également incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire appréciable, ainsi qu'un espace extérieur. Le bien est situé dans une petite copropriété de 3 appartements. Le syndic est géré par les copropriétaires et les charges communes sont faibles (pas d'ascenseur, assurance du bâtiment, assurance syndic, électricité commune faible, entretien de la chaudière, contrôle calorimètre. L'appartement est en très bon état, il devra faire l'objet d'un remplacement des châssis pour améliorer la performance énergétique (châssis simple vitrage en bois).Le revenu cadastral s’élève à 969 €. Un garage peut être acheté en plus pour le prix de 30.000 €