Description du bien

Maison prêt à l'emploi lumineuse dans le centre de Wevelgem.

Aménagement:
rez-de-chaussée: hall d'entré, living avec cuisine ouverte, salle à manger, terrasse, salle de bain, débarras spacieux(17m² et complètement rénové en 2007)
premier étage: 2 chambres de coucher
deuxième étage: grenier

Atouts:
chauffage centrale avec chaudière de conidentation sur gaz
électricité conforme
tous les toits complètement isolé
fenêtres, portes extérieures, velux dans le toit et gouttières(zinc) tous rénové
PAS d'obligation de rénovation

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
96.00m²
Surface bâtie
118.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€384,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1959
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo simple

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Murs carrelés
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Cave

Débarras

Salle à manger

Terrasse

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241224-0003472439-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
356

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Industriegebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Loontjens
Kortrijkstraat 135 , 8560 Wevelgem