Description du bien

Vous recherchez une maison prête à emménager, avec beaucoup d’espace pratique et un extérieur facile à entretenir ?
Cette maison 3 façades allie confort, fonctionnalité et situation idéale, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.

🏡 Maison semi-mitoyenne
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage + cave
🌿 Jardin entièrement carrelé
☀️ Terrasse ensoleillée au premier étage
📦 Espace de rangement pratique dans le hall d’entrée

Disposition :
* Hall d’entrée avec WC invités et espace de rangement – idéal pour manteaux et chaussures !
*Séjour spacieux et lumineux
* Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse
* 3 chambres
* Salle de bain avec les équipements essentiels
* Cave et garage offrant un espace supplémentaire pour rangement ou loisirs

Espace extérieur :
Le jardin, entièrement carrelé, est très facile à entretenir – parfait pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand entretien.
À l’étage, vous trouverez également une agréable terrasse pour profiter du soleil et de l’air frais.

Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
232.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1108,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Cuisine

Salle à manger

Surface calculée
33 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Cave

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20231120-0003043440-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
597

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
Vredelaan 16 , 1601 Ruisbroek