Maison 4 façades, 2 hectares avec étangs, Graide

€ 400 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades spacieuse située dans un cadre verdoyant et paisible dans le charmant village de Graide (commune de Bièvre), sur un terrain de plus de 2 hectares avec étangs anciennement utilisés comme pêcherie.

Composition : séjour avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, bureau, salle de bain, arrière-cuisine, toilette, 4 chambres, garages, caves, chaufferie, jardin, étangs, bâtiment annexe repris comme maison de vacances.

Cette propriété unique offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche ainsi qu’un grand potentiel pour accueillir famille et amis ou développer un projet touristique grâce à son annexe au bord de l’eau.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire Informations fournies à titre indicatif et non contractuel

Intéressé N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
20000.00m²
Largeur du terrain
45.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€875,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
55 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Chaufferie

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
34 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
52 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
53 m²

Cuisine

Arrière-cuisine

Surface calculée
19 m²

Atelier

Surface calculée
44 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chaufferie

Surface calculée
13 m²

Débarras

Surface calculée
19 m²

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
2022 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20231227006541
Consommation spécifique d'énergie calculée
461
Emission de CO2
114.00
Consommation totale d'énergie calculée
101620

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue de la station 67 , 5555 Graide