Maison 4 chambres à vendre à Vecmont

€ 440 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Vecmont.
La maison est implantée sur un terrain plat de plus de 4 800 m², orienté sud-est.
Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.
Vous disposerez également de trois garages.
Idéalement située à proximité immédiate du centre de La Roche-en-Ardenne et de toutes ses commodités, elle bénéficie également d’un accès rapide à la N4, reliant Marche-en-Famenne et Bastogne.
Alliant confort moderne et éléments authentiques préservés, cette maison possède un véritable cachet.
Le PEB est de catégorie D et l’installation électrique est conforme, ce qui signifie qu’aucun gros frais n’est à prévoir.
Il est également possible d’acquérir le terrain voisin
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
196.00m²
Superficie du terrain
4874.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1000,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1974
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
73 m²

Garage

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Grenier

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Puit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20170825017733
Consommation spécifique d'énergie calculée
334
Emission de CO2
83.00
Consommation totale d'énergie calculée
65687

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Vecmont 2 A, 6980 La Roche