Description du bien

ERA ONEHOME vous prĂ©sente cette charmante maison de plain-pied situĂ©e Ă  Haillot, Ă  deux pas du centre d’Ohey et de toutes ses commoditĂ©s.
ImplantĂ©e sur un terrain de ± 28 ares, elle se compose comme suit : hall d’entrĂ©e avec WC sĂ©parĂ©, vaste sĂ©jour lumineux (salon et salle Ă  manger), cuisine Ă©quipĂ©e, vĂ©randa, hall de nuit, salle de bain, buanderie et trois grandes chambres.
Au sous-sol, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un garage 3 places et d’une cave de rangement.
CÎté confort :
✔ ChĂąssis PVC double vitrage
✔ Chauffage central au mazout
✔ PoĂȘle Ă  pellet et poĂȘle Ă  bois
✔ PEB : D - certificat n°20160105011954 - 278 Kwh/mÂČ.an.
Le tout est complété par un magnifique jardin arboré, orné de nombreux arbres fruitiers.
💰 Faire offre Ă  partir de 289.000 € (sous rĂ©serve d’acceptation des propriĂ©taires)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00mÂČ
Superficie du terrain
2796.00mÂČ
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1251,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette Ă  bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
PoĂȘle Ă  pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

BĂątiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Chambre Ă  coucher

Surface calculée
18 mÂČ
1 chambre(s) possible(s)

Chambre Ă  coucher

Surface calculée
14 mÂČ
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
4 mÂČ

Chambre Ă  coucher

Surface calculée
13 mÂČ
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 mÂČ

Cuisine

Surface calculée
16 mÂČ

Toilette

Salle Ă  manger

Surface calculée
15 mÂČ

Living

Surface calculée
14 mÂČ

Veranda

Surface calculée
38 mÂČ

Terrasse

Surface calculée
15 mÂČ

Garage

Surface calculée
29 mÂČ

Terrasse

Surface calculée
81 mÂČ

Cave

Surface calculée
15 mÂČ

Garage

Surface calculée
52 mÂČ

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et Ă©lectricitĂ©

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2800.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20160105011954
Consommation spécifique d'énergie calculée
278
Emission de CO2
69.00
Consommation totale d'énergie calculée
50281

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat Ă  caractĂšre rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible Ă  l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Rue du Moulin 149 , 5351 Haillot (Ohey)