Duplex 2 chambres avec cour à rénover

À partir de € 125 000

Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent ce duplex 2 chambres avec cour, idéalement situé en plein cœur d’Outremeuse, à deux pas des transports, commerces, écoles et toutes les commodités.
Ce bien de 86 m² habitables offre un bel espace de vie et un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de le personnaliser selon vos envies.

Composition :
Partie privative : Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, toilette, 2 chambres et une cour.
Partie commune : Hall et local vélo. 

Caractéristiques techniques : PEB E  (20211210014905), Chauffage central au gaz neuf, Châssis PVC double vitrage neuf, Raccordement aux égouts, ... 

💰 Prix : Faire offre à partir de 125.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.00m²
Superficie du terrain
86.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
32 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Cour

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20211210014905
Consommation spécifique d'énergie calculée
361
Consommation totale d'énergie calculée
40081

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
Fany Close
Rue Jean d'Outremeuse 73 0002, 4020 Liège (Liège)