Appartement duplex au centre d’Erembodegem avec 4 chambres

€ 295 000

Description du bien

Vous cherchez un duplex spacieux et économe en énergie, idéalement situé ?
Ce duplex prêt à emménager, avec un label PEB B, vous offre le confort d'une habitation moderne avec une faible consommation énergétique. Situé en plein cœur d'Erembodegem, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun, et avec un accès aisé aux grands axes. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, donnant sur une terrasse agréable. Il y a aussi un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’une chambre avec accès à une seconde terrasse.
À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et WC complètent l’ensemble.
Ce duplex récent est économe en énergie, central et en parfait état – idéal pour ceux qui recherchent espace et confort.
Un carport est lié au bien et doit être acquis séparément au prix de 25.000 €.
📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’infos ou une visite.
Une opportunité unique de vivre confortablement en plein centre !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
400.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2014
Etage
3
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Tente solaire manuelle
Stores
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Rectangulaire

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière
Système de ventilation

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Abris pour voiture

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Abris pour voiture

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250205-0003505248
Consommation spécifique d'énergie calculée
120
Consommation totale d'énergie calculée
15070

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Cédric Bruylandt
Erembodegem-Dorp 103 31, 9320 Erembodegem (Aalst)