Description du bien


Découvrez cette maison entièrement rénovée située dans le quartier calme de Lot. Elle allie une finition de haute qualité à un emplacement pratique, à proximité des axes routiers, des écoles, d'une pharmacie et de diverses commodités.

Dès l’entrée, vous apprécierez les finitions soignées telles que l’escalier en marbre et le parquet authentique. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au jardin.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire. Le deuxième étage offre deux autres chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de douche et un toilette séparé.

Profitez pleinement des extérieurs grâce à une terrasse au premier étage ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée avec jardin – parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage et un espace de rangement complètent ce bien, tandis qu'une pompe à chaleur assure un chauffage économe en énergie.

N'hésitez pas à planifier une visite et venez découvrir ce bien unique !
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.
Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Pour plus d'informations : https://www.era.be/visie
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
359.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1700,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1982
Divers
Air Conditionné
Tente solaire manuelle
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.6
Longueur
5

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
4
Longueur
8.2

Débarras

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
1.9
Longueur
8

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
2.9
Longueur
9.5

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
3.5

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.9
Longueur
4.3

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
Largeur
5.6
Longueur
6
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
16 m²
Largeur
2
Longueur
8

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.5
Longueur
2

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.9

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
2.5

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.6
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250617-0003624409-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
249

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
Pastoriestraat 15 , 1651 Lot