Description du bien

Cette villa de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée : dans un quartier calme et agréable, avec un accès facile au centre et aux villages environnants. A l'arrière, vous bénéficiez d'une belle vue verdoyante qui vous procure un réel sentiment de tranquillité.

La maison dispose de trois chambres et est aménagée comme un bungalow classique. Bien que l'agencement soit fonctionnel, la propriété a besoin d'un rafraîchissement complet. En même temps, c'est une excellente occasion de personnaliser la maison selon vos goûts et votre niveau de confort.

Avec un peu de créativité et la bonne approche, vous pouvez transformer cette maison en une habitation contemporaine et économe en énergie dans un emplacement exceptionnel.

L'agencement
Par le hall d'entrée (5 m²), équipé d'un vestiaire et de toilettes séparées, vous entrez dans l'espace de vie spacieux (29 m²) en contact direct avec une véranda communicante (21 m²). Sur le côté gauche de l'espace de vie se trouve la cuisine (5 m²), avec le garage intérieur (21 m²) derrière elle. A l'arrière de la maison se trouvent les trois chambres (14 m², 9 m² et 6 m²), ainsi que la salle de bains (4 m²).

Au bout du terrain se trouve une autre maison de jardin pratique de 14 m², idéale pour le stockage ou comme pièce de loisir.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
625.00m²
Surface bâtie
138.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1125,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1970
Nombre d'étages
0
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
29 m²

Veranda

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chalet de jardin

Surface calculée
14 m²

Jardin

Surface calculée
177 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250630-0003637549-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
634

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Tarweveldlaan 2 , 1700 Sint-Martens-Bodegem