Immeuble de rapport à rénover comprenant 3 appartements!

€ 299 000

Description du bien

Ostende : Immeuble de rapport avec un appartement au rez-de-chaussée, un appartement une chambre et un duplex !
Immeuble de rapport à rénover à vendre dans la Oude Molentstraat à Ostende, composé de trois unités de logement distinctes. Cette maison située en plein centre offre une excellente opportunité d’investissement grâce à sa bonne accessibilité et sa proximité des commerces et des transports en commun. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un emplacement de choix à la côte.
Disposition :
Rez-de-chaussée (68m²) : cuisine, chambre séparée, séjour et salle de bain
1er étage (50m²) : une chambre, séjour, cuisine ouverte et salle de bain
2e étage (90m²) : 2 chambres, séjour, salle de bain et cuisine
Atouts:

  • Emplacement top !
  • 2/3 unités louées
  • Beaucoup de potentiel !
  • Châssis neufs !

 
Celle-ci est soumise à l’obligation de rénovation.

Vous ne voulez pas manquer cette opportunité ? N’hésitez pas à contacter Sean au 0472 60 23 33.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
208.00m²
Surface bâtie
68.00m²
Largeur du terrain
7.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Description des charges communes
Geen gemeenschappelijke lasten

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
50 m²
1 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
90 m²
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
68 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250708-0003637225-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
413

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sean Caliskan
Oude Molenstraat 1A , 8400 Oostende