Maison rénovée avec possibilité de 5 chambres et jardin

€ 435 000

Description du bien

Vous cherchez une maison rénovée avec 4 chambres (éventuellement 5) et un jardin agréable à Denderleeuw ? Vous l'avez trouvée !
Cette maison familiale prête à emménager a été entièrement rénovée il y a cinq ans et se trouve à quelques pas de la gare, des transports en commun, des magasins, des écoles et des installations sportives. Grâce à l'isolation de la toiture, au vitrage à haut rendement et à une chaudière à condensation récente (2021), vous bénéficiez d'un label EPC favorable B. L'installation électrique est également conforme et il y a des atouts supplémentaires tels que des volets électriques, un vidéophone et un jardin accessible par un chemin de derrière. Le parking est facilement accessible à proximité. En bref: idéal pour les amateurs de confort et d'accessibilité !
A l'intérieur, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie lumineux et à une cuisine très spacieuse et entièrement équipée avec des appareils BOSCH de haute qualité. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. La nouvelle salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et des toilettes séparées avec lavabo. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de l'espace pour une quatrième ou même une cinquième chambre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€557,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1954
Divers
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Jardin

Surface calculée
90 m²

Terrasse

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Système au égouts séparé
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250411-0003576250-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
182
Emission de CO2
5017.00
Consommation totale d'énergie calculée
25650

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Lindestraat 129 , 9470 Denderleeuw (Denderleeuw)