Maison de ville agréable avec garage et jardin à Menin

€ 135 000

Description du bien

Maison prête à emménager avec garage et jardin en ville au cœur de Menin
Cette maison bien entretenue vous accueille via un hall d’entrée avec accès direct au garage. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne sur une agréable véranda offrant une vue sur le charmant jardin urbain.
Atouts :

  • Nouvelle gouttière à l'avant

  • Toiture rénovée au-dessus de la salle à manger avec deux nouvelles coupoles

  • Installation électrique conforme

  • Garage

  • Agréable jardin en ville

  • Située à proximité des écoles, des commerces et du centre de Menin

Disposition :
Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec accès au garage

  • Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte

  • Véranda avec vue sur le jardin

  • Salle de bains

  • Toilette séparée

Premier étage :

  • Deux chambres avec placards intégrés

Combles aménagés :

  • Aménagés en deux chambres supplémentaires

    Attention : obligation de rénovation en vigueur !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
118.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€307,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250116-0003503681-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
451

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dynastiestraat 27 , 8930 Menen