Description du bien

Une belle maison de départ avec 2 chambres. 
Possibilité d'agrandissement pour 3 une fois le grenier rénové. Beau jardin avec peu d'entretien. En face de la maison il y a aussi une école, ce qui facilite l'accès pour les enfants. Salon spacieux avec cuisine ouverte.

Aménagement, rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, véranda, salle de bain et jardin
1er étage : 2 chambres 
2ème étage : grenier (escalier fixe, possibilité d'une chambre supplémentaire)

Avantages

  •  École à proximité
  • à distance de marche des commerces 
  • à proximité de l'A19-N58
  • grenier avec escalier fixe

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Surface à bâtir
75.00m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisinière électrique
Taque de cuisson (au gaz)

Veranda

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250715-0003647771-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Loontjens
Hellestraat 52 , 8940 Wervik