Description du bien

À vendre : Villa-Château Enchantée sur 30a à Grimbergen
Découvrez une perle unique dans le Grimbergen serein : une villa-château enchanteresse d’une élégance intemporelle sur un terrain spacieux de ±30 ares (3.066 m²). Cette maison de plain-pied allie calme, luxe et possibilités infinies, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive proche de la ville.
Points forts :

  • Conception spacieuse & élégante : Maison de 181 m² avec hall d’entrée majestueux, cuisine moderne entièrement équipée, séjour ouvert lumineux et terrasse ensoleillée. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse privée. Salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne.
  • Terrains étendus : Terrain de 3.066 m² le long du calme Maalbeek, ambiance provençale et fort potentiel d’aménagement ou de développement.
  • Possibilités d’extension : Grenier solide avec escalier fixe, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire ou pièces sur mesure.
  • Sous-sol entièrement équipé : Trois garages rénovés, grand espace de stockage, bureau à domicile et espace bien-être avec sauna infrarouge, douche, WC et double lavabo. Énergie & confort : Double vitrage, chauffage central au gaz, chauffe-eau et pompe à chaleur airco dans le séjour.
  • Emplacement parfait : Rue calme en sens unique, proche des grands axes, écoles, commerces et transports en commun. Accès rapide à Bruxelles et Anvers. Orientation sud-est, lumière naturelle et vue sur la verdure.

Pourquoi cette maison ?
Ce château-villa est un art de vivre : charme unique, vastes terrains, espaces polyvalents. Parfait pour des réceptions, un havre privé ou agrandissement. Un monde à part, près de la ville.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
181.00m²
Superficie du terrain
3066.00m²
Surface bâtie
184.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2871,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Cuisine

Living

Salle de bains

Salle de bains

Terrasse

Garage

Description
Pour 3 voitures

Cave

Bureau

Jardin

Surface calculée
2950 m²

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Sauna

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250606-0003619049-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
557

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Parkgebied
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Oyenbrugstraat 110 , 1850 Grimbergen