Description du bien

Situé au cœur de Dilbeek, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, ce bel appartement prêt à emménager se trouve au 3e étage d’une petite résidence avec ascenseur. Accès rapide à Bruxelles et à l’E40.

Dès l’entrée, un vaste hall vous mène à un espace de vie lumineux de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil.

L’appartement comprend trois chambres spacieuses (17 m², 16 m² et 10 m²), une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.
Un garage privatif de 15 m² est à acquérir obligatoirement pour 25.000 € – parfait pour une voiture ou du rangement.
Charges : 247 €/mois (ascenseur, syndic, fonds de réserve, jardin, communs).

En résumé :

  • Appartement prêt à emménager, parfaitement entretenu
  • Séjour lumineux avec terrasse ensoleillée
  • 3 chambres confortables
  • Emplacement central, proche de tout
  • Garage privatif en supplément

Parfait pour familles, couples ou investisseurs.
Infos et superficies à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1311,00
Description des charges communes
onderhoud lift, syndic, reservefonds, onderhoud tuin, onderhoud gemeenschappelijke delen

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Système de ventilation

Débarras

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220526-0002611723-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
285

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Julide Kücüker
Baron R. de Vironlaan 83 , 1700 Dilbeek