Description du bien

Willebroek: te renoveren opbrengsteigendom met veel potentieel
Op zoek naar een opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden?
Zoek je een renovatieproject om een unieke woonst te creëren?

Dit unieke pand -beter gekend als café 't Palmke- op een boogscheut van het centrum van Willebroek biedt opportuniteiten voor investeerders en mensen met visie. Met een bruikbaar oppervlakte van 195m² is hier veel ruimte om een bloeiende zaak te runnen of een uniek project uit de grond te stampen.

Het café ademt authentieke charme, evenwel heeft het pand nood aan een grondige renovatie om aan hedendaagse normen te voldoen.
Gelegen op een mooie zichtlocatie, aan een van de invalswegen naar het centrum, passeren hier dagelijks vele fietsers, wandelaars en buurtbewoners.

Indeling:
Gelijkvloers

  • Café met eigen sanitaire voorzieningen
  • Woongedeelte met woonkamer, keuken en badkamer
  • Koer met bergruimte

Eerste verdieping

  • 2 slaapkamers

Het is mogelijk om meerdere woonheden te ontwikkelen mits inachtneming van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Benieuwd? Plan vandaag nog een afspraak in en ontdek de mogelijkheden!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
165.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1931
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Living

Cour

Débarras

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250603-0003614026-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
648

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Nick Van Elsen
Emiel Vanderveldestraat 119 , 2830 Willebroek (Willebroek)