Appartement duplex 2 chambres avec vue lac à Vielsalm

€ 165 000

Description du bien

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement duplex, situé dans une résidence de 4 unités au cœur de Vielsalm, à deux pas de toutes les commodités.
Il se compose de deux chambres à coucher à l’étage, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, et d’une salle de bain. Sans balcon, mais avec une vue imprenable sur le lac, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel.
Une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre calme et verdoyant.
📞 Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.00m²
Superficie du terrain
113.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Zone touristique
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Centre administratif
Zone d'animation
Vue dégagée
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cave

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20160718015667
Consommation spécifique d'énergie calculée
278
Emission de CO2
73.00
Consommation totale d'énergie calculée
31307

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Avenue de la Salm 20 D, 6690 Vielsalm (Vielsalm)