Appartement 2 chambres avec vue imprenable sur le lac à Viel

€ 140 000

Description du bien

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 4 unités, idéalement implantée au cœur de Vielsalm. Ce bien rare vous séduira par sa situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur le lac.
L’appartement se compose de deux chambres à coucher, d’un séjour lumineux donnant accès à un beau balcon parfaitement orienté, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable, paisible et à deux pas de toutes les commodités.
En supplément, possibilité d’acquérir une surface commerciale directement attenante, idéale pour un projet mixte ou une activité professionnelle.
📞 Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
81.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Zone touristique
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Centre administratif
Zone d'animation
Vue dégagée
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250220015802
Consommation spécifique d'énergie calculée
186
Emission de CO2
34.00
Consommation totale d'énergie calculée
15096

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Avenue de la Salm 20 A, 6690 Vielsalm (Vielsalm)