Description du bien

Cette villa haut de gamme est située dans un quartier résidentiel et verdoyant de Tervuren (Moorsel). La propriété allie confort moderne, performance énergétique (PEB A), un magnifique jardin et des terrasses ensoleillées et couvertes : idéales pour recevoir.
Caractéristiques uniques :

  • Équipée de panneaux solaires, d'une climatisation intelligente, d'un système d'alarme, d'une vidéosurveillance et d'une borne de recharge. Rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité.
  • À quelques minutes à pied de l'école (7 min), de l'arrêt de bus (7 min) et du bois de Moorsel pour de belles promenades (9 min).
  • À proximité du parc de Tervuren, de la Forêt de Soignes, de la British School of Brussels et des principaux axes routiers.

Agencement de la propriété :
Le hall d'entrée dessert un séjour lumineux avec véranda (40 m²) ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, parfaitement connectée, crée, avec la salle à manger, un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables (14 m² et 11 m²) et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salon privé et dressing (40 m²), deux chambres supplémentaires (13 m² et 11 m²) et une salle de bains supplémentaire. Un grand garage, une allée avec deux places de parking, un grenier et une cave complètent ce bien.
Consulter la visite virtuelle 3D :http://vt8.eu/Immpuls_Vin16/
Prenez rendez-vous via notre site web ou via 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
611.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€3710,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Air Conditionné
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Veranda

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
Description
Masterbedroom avec salon
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
24104-G-OMV_2022143209/EP19168/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
16

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
Vinkenlaan 16 , 3080 Tervuren