Duplex 2 chambres à louer à Ixelles

Ixelles : Duplex 2 chambres à louer, situé entre la place Fernand Cocq et la place Flagey

Situé entre la place Fernand Cocq et la place Flagey, dans un quartier recherché d’Ixelles, ce duplex de 81 m² habitables séduira par son agencement fonctionnel et sa localisation centrale. Il se trouve dans une maison typique bruxelloise, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des étangs d’Ixelles.

Agencement du bien :
Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un salon/salle à manger d’environ 20 m² ainsi qu’une cuisine super-équipée. Au 1er étage, deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bain avec WC et un WC séparé. En sous-sol, une grande cave de 25 m² avec raccordement pour machine à laver.

Atouts :
Bien fonctionnel avec entrée privative
Quartier vivant et central, entre Flagey et Fernand Cocq
Grande cave privative

Éléments techniques :
Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, volets électriques, PEB F.

Charges :
3 % de frais de gestion mensuels calculés sur le montant du loyer
Assurance abandon de recours : 10,50 €/mois

Disponibilité :
Libre à partir du 01/09/2025

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