Description du bien

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ANDERLECHT : Immeuble de rapport à rénover de 2 unités idéalement situé, à proximité de toutes les facilités composé comme suit :

  • Duplex de 83 m² (Réf. PEB), au rez-de-chaussée et 1er étage, composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un grand garage ainsi que d'un beau jardin de +- 140 m².
  • Appartement de 56 m² (Réf. PEB), à l'étage supérieur composé d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine ainsi que d'un séjour.

Le bien dispose de châssis double vitrage en PVC. Convecteurs au gaz. PEB: G. Contrôle électrique en attente. Précompte immobilier : 1617€/an. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.
 
Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
207.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
56 m²
1 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
83 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250518-0000714769-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
716
Emission de CO2
144.00
Consommation totale d'énergie calculée
59135

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alessi Rans
Rue Verheyden 21 , 1080 Molenbeek