Description du bien

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ANDERLECHT : Superbe appartement de 140 m² (Réf. PEB), au 2ème étage d'une construction récente, idéalement situé, dans un clos, à proximité de toutes les facilités (transports en commun, accès rapide à toutes les artères). Celui-ci si compose d'un beau et lumineux séjour (43 m²), d'une cuisine équipée (10 m²), de 3 belles chambres (14 m², 16 m² et 14 m²), d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc (10 m²), d'une salle de douche avec lavabo (4 m²), d'une buanderie, d'un WC individuel avec lave main ainsi que d'une terrasse de +-12 m² orientée Sud-Est. Le bien dispose également d'une cave, d'un abri de vélo, d'un jardin commun à la copropriété ainsi que d'un emplacement de parking souterrain pour 25.000€ supplémentaire. PEB: 105 KWH/m².an. Châssis double vitrage en bois. Chauffage collectif avec cogénération au gaz. Charges : +- 294€/mois (syndic, entretien des communs, assurance, ascenseur, parking). Précompte immobilier : 2100€/an. Electricité conforme jusqu'en 2036. Renseignements urbanistiques en attente.
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - ERA CORNELIS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
2
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Cave

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
43 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Toilette

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250626-0000719517-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
105
Emission de CO2
20.00
Consommation totale d'énergie calculée
14645

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Azeem Nisar
Clos Mudra 62 2, 1070 Anderlecht (Anderlecht)