Maison à louer à Weyler

€ 1 750/mois

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette magnifique maison contemporaine conçue par un architecte, idéalement située dans une rue calme à Weyler, à deux pas d’Arlon et proche des grands axes.
L’intérieur vous séduira :
Hall d’entrée
Séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Toilette au rez-de-chaussée

Au premier étage :
→ Deux chambres
→ Salle de douche avec emplacement pour machine à laver
→ Toilette séparée
Au deuxième étage :
→ Une chambre supplémentaire
→ Un espace bureau ouvert
→ Un espace de rangement (avec VMC)

Et également: 
→ Une terrasse orientée sud-ouest avec petit talus
→ Un espace de rangement extérieur et robinet d’eau
→ Trois emplacements de stationnement
🔧 Aspects techniques :
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Châssis PVC double vitrage
Ventilation double flux
Citerne d’eau de pluie raccordée aux WC
Électricité à l’avant de la maison (possible d'y installer une borne électrique)
💰 Loyer : 1.750€/mois
🔐 Garantie locative : 2 mois
📦 Disponible immédiatement
📦 L’endroit idéal pour poser vos valises et vous sentir chez vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Coûts mensuels
€0.00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chalet de jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Espace polyvalent

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Hall de nuit

Jardin

Surface calculée
1 m²

Living

Salle à manger

Toilette

Toilette

Terrasse

Débarras

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20250704504128
Consommation spécifique d'énergie calculée
54
Emission de CO2
10.72
Consommation totale d'énergie calculée
8458

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alyson Hut
rue de hayange 1 , 6700 Weyler