Description du bien

***SOUS-OPTION***
Située dans un environnement verdoyant, cette agréable maison 3 façades en bon état général offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Édifiée sur un joli terrain bien exposé, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une première pièce d’eau, idéale pour un usage quotidien.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu’une seconde pièce d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le terrain bien orienté permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Un double garage complète le bien, avec un espace de stationnement pour deux véhicules et du rangement supplémentaire.

Cette maison bien entretenue représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des commodités : écoles, commerces, et accès rapides aux grands axes. À visiter sans tarder ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
715.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€803,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Garage

Surface calculée
35 m²
Description
Rez-de-chaussée

Garage

Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
21 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Description
Rez-de-chaussée

Veranda

Surface calculée
17 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Description
Rez-de-chaussée

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Description
Rez-de-chaussée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
Rez-de-chaussée

Chambre à coucher

Surface calculée
35 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Description
1er étage

Salle de douche

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage

Hall

Surface calculée
1 m²
Description
1er étage

Mezzanine

Surface calculée
13 m²
Description
1er étage

Grenier

Surface calculée
19 m²
Description
1er étage

Terrasse

Description
Extérieur

Jardin

Surface calculée
500 m²
Description
Extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2900.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250630024800
Consommation spécifique d'énergie calculée
326
Consommation totale d'énergie calculée
86910

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue du Croiseau 58 , 1460 Ittre