Description du bien

Maison familiale accueillante avec 3 chambres, salle de bain, jardin et cave.
Cette maison est située dans un quartier calme et convivial pour les enfants. Vous y vivez dans une ambiance de village chaleureuse, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, sport et loisirs sont accessibles à pied. Grâce aux bonnes connexions vers Bruxelles, l’aéroport et le ring, vous êtes étonnamment vite partout – sans renoncer au calme ou au confort.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée, salon, salle à manger, magnifique cuisine équipée, salle de bain avec lavabo et douche.
Niv +1: hall de nuit et 2 chambres.
Niv +2: troisième chambre avec placards intégrés.
Niv -1: cave privée et garage dans un parking souterrain.

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Informations complémentaires et atouts:

  • PEB B (147 kWh/(m² an))
  • Contrôle de l'installation électrique conforme
  • Panneaux solaires de 12,5 m² orientés sud-est
  • Vitrage triple
  • Volets
  • Ne manquez pas de consulter les plans ci-joints


Offert avec garantie confort ERA

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Surface bâtie
71.00m²
Largeur du terrain
5.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€520,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Récupération de chaleur
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1931
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
125 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250619-0003629021-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
147

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sam Vandenhouten
De Spoelberchplein 2 , 1830 Machelen